سوالات مرتبط با " میزان افزایش حق مالکانه , حق مالکانه سرقفلی , سرقفلی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " میزان افزایش حق مالکانه , حق مالکانه سرقفلی , سرقفلی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " میزان افزایش حق مالکانه , حق مالکانه سرقفلی , سرقفلی " مشاهده کنید.

سرقفلی مغازه
سلام
پدر من سرقفلی مغازه ای رو داراست
میخواستم بدونم راهی وجود داره ک سرقفلی رو تبدیل ب سند مالکیت کرد؟
مثلا مابالتفاوت را نقدا ب مالک بدیم یا هر راه دیگری
ممنون...
مشاهده
سرقفلی
با سلام یه مغازه از پدرم به ارث رسیده هم سندسرقفلی محضری داره هم سنداجاره نامه محضری(سندحق کسب وپیشه طبق قوانین سال 1356) پدرم سال 1361 این مغازه را از مالک قبلی خریده ومالک فعلی سال 1378 کل ملک را خریده و22 ساله که اجاره ماهیانه سرقفلی مغازه را گرفته الان که پدرم فوت شده ادعا میکند که شما اجاره اید...
مشاهده
سرقفلی
سلام سرقفلی که بنام گاراژ برای چه مشاغلی قابل استفاده می‌باشد...آیا انبار ضایعات میتونم استفاده کنم...
مشاهده
سرقفلی
سلام علیکم
در سال 87 مادر ما که بی سواد میباشد توسط شخصی فریب داده میشود و سرقفلی ملک پدرمان که پدرم در سال 80 فوت کرده است را به شخصی واگذار میکند که او پولی پرداخت نمیکند و بعد از چند ماه دادگاه معامله را باطل اعلام میدارد ولی از همان زمان صاحب ملکیت به بهانه عدم رضایت در انتقال و تغییر کارب...
مشاهده
سرقفلی
سرقفلی یک باب مغازه در سال 1369 توسط مالک قدیم به صورت اجاره نامه محضری به شخصی واگذار شده در سال ودر طی سالیان به صورت قولنامه دستی چندین دست خرید وفروش شده وهیچ کدام از خریداران از مالک رضایت نگرفته اند در حال حاضر کل ملک توسط اینجانب خریداری شده ایا میتوانم نسبت به سرقفلی مغازه اقدامی بکنم...
مشاهده
سرقفلی
سلام سرقفلی مغازه به نام پدر زنم هستش الان طرفش که سرقفلی داده اومده اونو بیرون کرده و اونجا رو چندتا واحد زده الان مدارک سرقفلی هم پدر زنم داره...
مشاهده
سرقفلی
با سلام سرقفلی مغازه ای در از مالک خریداری کرده ایم حال بعد از 30 سال میتوانیم با محاسبه کارشناسی قیمت روز و قانونی مغازه رو به مالک پس بدیم ؟ در ضمن مالک قصد خرید ندارد اگر هم بخاهد نصف قیمت می خواهد...
مشاهده
سرقفلی
سلام وقت بخیر بنده درشرف خرید یک مغازه هستم که بصورت سرقفلی می‌باشد آیا امکان داره سند مغازه رو بصورت رسمی تبدیل کنم با اجازه صاحب سند مادر...
مشاهده
سرقفلی
با سلام و خسته نباشید
اینجانب سرقفلی مغازه ای را بیست سال پیش خریداری کردم و در اداره دارایی هم به ثبت رساندم،و تا الان تمام اجاره های مالک و مالیات خود هم سر موقع پرداخت کردم ،تقريبا دو سال پیش حادثه‌ای برام پیش امد و نتوانستم دو سالی خودم در مغازه باشم،و برادرم در ان ساکن شد و او هم به ...
مشاهده
سرقفلی
بنده مالک ملکی هستم که سرقفلی یکی از مغازه هایش متعلق به یکی دیگس .حال با صاحب سرقفلی توافق کردیم که سرقفلیشو به خودم بفروشه میخاستم ببینم چجوری باید بخرمش که بعدا مدعی پیدا نکند...
مشاهده
سرقفلی یا حق زارعانه باغ
سلام باغ مشاعی دارم که هم سند دارد هم داخلش چند ساله کشت و آبیاری میکنم خواستم بدونم چطوری حق سرقفلی یا حق زارعانه خودم را ثبت کنم در چه ارگانی ؟! تا بعد بتونم از بقیه شرکت حقمو بگیرم همه هزینه هایش فقط خودم انجام میدم...
مشاهده
حقوقی
درود و خداقوت
واحد تجاری بالای مغازه، آیا حقی برای مستاجر برای گرفتن حق سرقفلی از موجر ایجاد میکند؟ مبلغی ب عنوان حق سرقفلی توسط مستاجر داده نشده در زمان قرارداد و زمان قرارداد قبل از سال56 میباشد.
ب نظر شما حق کسب و پیشه رو بدم که بره بهتره یا اینکه اجاره رو ب روز کنم؟...
مشاهده
سرقفلی
پدرم سرقفلی مغازه را به صورت اجاره نامه محضری در سال48 داشتیم که هرسال حق اجاره به مالک پرداخت نموده در سال 65 مغازه را به مالک واگذار نمودیم( بدون هیچ گونه دریافت وجه ونامه دادگاه) درسال 70 شهرداری مغازه فوق را بدلیل تعریض خیابان تخریب نمود ورثه مالک مبلغ سرقفلی را ازاجرای احکام دادگستری دریافت نمو...
مشاهده
سرقفلی
سلام ما پدرمان فوت کرده است و سرقفلی مغازه به نام پدر باقی مانده است الان صاحب ملک پاساژ ما را مجبور کرده است که مبلغ بالایی بدیم تا برایمان سرقفلی جدید بنویسد که اسم وراث داخلش باشد آیا ما می‌توانیم از همان سرقفلی پدرمان استفاده کنیم؟...
مشاهده
سرقفلی
آیا صاحب ملک پاساژ می‌تواند سرقفلی را پس بگیرد به زور بدون رضایت؟...
مشاهده
سرقفلی مغازه پدربزرگم حدود50تا60 پیش خریده
سلام. ببخشید پدربزرگم حدود50تا60 سال پیش سرقفلی یک مغازه 18متری تو خیابان........ خرید دست نویس من سهم پدرم از پدر بزرگم میبرم الان عمو و عمه هام میگن ما گم کردیم استشهاد محلی داریم مسجد مهر کرده مالک ملک فوت کرده میخوان حق منو ضایع کنن میگن مالیات شهرداری رفتیم برگه سرقفلی نیست. و حالا یه نفر اومده...
مشاهده
مستاجر دوم
با سلام و احترام
پدر بنده کارگاهی را 50 سال پیش طی یک اجاره نامه محضری به شخصی اجاره میدهد در اجاره نامه به صراحت اشاره شده است که دیناری جهت سرقفلی پرداخت نشده است و مستاجر اجازه واگذاری به غیر بدون اذن مالک ندارد. مستاجر پس از 20 سال با یک دستنوشته عادی ملک را به دیگری واگذار نموده و از آنه...
مشاهده
قانون مالک و مستاجر
سلام مالک مغازه ما در سال 82ملک را خریده و همان سال هم مغازه ما سرقفلی ش منتقل شده البته قبل از این مالک قبلی هم مغازه را چند دست منتقل کرده بوده ایا این ب قانون سال 56 می خورد یا ب 76 اصلا خرید ملک توسط مالک در سال 82 هر قرارداد سرقفلی ک ایشان می بندد مربوط ب سال 76 می شود یا 56...
مشاهده
آیا قرارداد سرقفلی باطل است؟
سلام، پدرم چند مغازه سرقفلی دارد و پدرم فوت کردن و قرار داد های آن مربوط به سال 56 هست و هیچ کدوم آنها عدم مدت زمان سرقفلی است ، آیا این قرارداد باطل است؟ میشود از این طریق پیگیری کرد؟...
مشاهده
سرقفلی
سلام میخوام مالکیت ملکی که در عهده من هست به صاحب سرقفلی بفروشم تقریبا چه مبلغی باید از صاحب سرقفلی بگیرم...
مشاهده
سرقفلی
درود
سال 86 پدرم سرقفلی ملکی رو خریداری کرد که اجازه فعالیت اولیه اون در سند تنظیم شده در سال 48 خیاطی مردانه دوز بوده اما این کارگاه از 35 سال پیش به بافندگی تغییر کرده و مدارک مالیات و بیمه موجود میباشد
در سند اولیه حق انتقال به غیر وجود ندارد سال 95 مالک ملکیت اینجارو به شخص دیگری و...
مشاهده
سرقفلی
با سلام
سرقفلی یک باب مغازه توسط بنده حدود سال 64 خریداری شد و بعد از چهار سال بر اثر بلایای طبیعی ملک خراب شد و زمین باقی مانده .بنده رسیدهای پرداخت ماهانه بابت سرقفلی رو دارم.اکنون بعد از حدودا چهل سال چکار باید کرد؟...
مشاهده
سرقفلی
سلام‌یک‌منزل‌تجاری‌ومسکونی‌500متربوده‌که‌3درب‌مغازه‌داشته‌با‌خونه‌پشتش‌ویک‌گاراژ‌دو‌دربش‌30سال‌سرقفلی‌بنده‌بوده‌و20سال‌قبل‌بنده‌استادم‌بوده‌کلا50سال‌صافکاری‌بود...
مشاهده
سرقفلی
باسلام و احترام
دیده امیدم اول به خداوند تبارک و تعالی و بعد از آن به شما مسئولین متعهدی  دوخته شده است که با حسن تعهد و مسئولیت پذیری چندین ساله درصدد تحقق پاسخگویی به تمامی مشکلات مردم هستید و مجدانه تلاش می ورزید. اینجانب که از سال 85 در دادگستری کرمانشاه بابت سرقفلی یکباب مغازه باعث...
مشاهده
سرقفلی
سلام
صاحب سرقفلی میتواند حق سرقفلی خود را جهت فعالیت ، مالک ملک مغازه، به ایشان اجاره بدهد؟...
مشاهده
سرقفلی
ما صاحب یک مغازه سرقفلی هستیم، الان مغازه بغلی رو که صاحب آن مالک سرقفلی ما هست میخواهد اجاره بدهد و قصد داریم آن مغازه را اجاره کنیم، آیا در صورت اجاره میتوانیم با اجازه صاحب ملک یک راهی بین دو مغازه با تخریب دیوار ایجاد کنیم؟
و اجازه با بصورت کتبی به چه صورت باشد؟...
مشاهده
سرقفلی
سلام
مادر بزرگ من سرقفلی یک رستوران را از سال 1357 داشته. مادر بزرگ من سال 76 فوت می کند. سند سرقفلی دست مستاجر رستوران است و حاضر به تحویل آن به ما نمی باشد . چکار باید انجام بدهیم ؟؟...
مشاهده
سرقفلی
بنده مالک ملکی هستم که مغازش در سال 1345 اجاره نامه محضریش به نام پدرم بوده ولی بعد فوتش هم پرونده دارایی به نام بنده هست و هم الان 30 ساله خودم که مالکم توش مشغول بکارم و هم جوازش بنام خودم الان میخام کل ملکو با مغازش بفروشم ایا باید سرقفلیشو باید تکلیفشو روشن کنم یا لازم نیست چون هیچ اسمی از پدرم ...
مشاهده
سرقفلی واقعی
با سلام و احترام

کدام واحد تجاری حائز سرقفلی واقعی میشود؟

سرقفلی مجازی نوعی ارزش افزوده برای واحد تجاریست که حاصل زحمت مستاجری بوده که در آن واحد تجاری کاسب بوده، منتها وجود سرقفلی واقعی چه لزومی دارد؟
وقتی خود واحد تجاری ارزش مالی مستقل دارد، چه لزومی دارد تا برای آن...
مشاهده
سرقفلی
سلام وقت بخیر. ما 3سال پیش مغازه خریدیم سندش سرقفلیه به اطلاع مالک هستش ، حالا ما میخاییم سند سرقفلی و سند شش دانگ کنیم و رضایت مالک داریم ،ولی چون این مغازه پایین مجتمع هستش میگن باید رضایت 31نفر دیگه هم گرفته بشه،میخام بدونم چجوریه راهش ؟چطوری اقدام کنیم؟ما باید پیگیری کنیم یا مالک اصلی؟همچین چیزی...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام